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传统的商业运营体系是，提供的价值是场地，盈利点在于收取租金。但是市场出现了变化，线上线下的商业行为使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成为问题。目前的商业地产运营者仍存在几个误区。一个误区，运营商错误地认为电商平台是商业项目的竞争对手。目前
发布时间：2020-04-08 点击次数：136
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运营管理是商业房地产运营的核心，是商业房地产收益和物业价值提升的源泉，现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的商业房地产项目，会逐渐从商业管理蜕变成物业管理，直至
发布时间：2020-04-08 点击次数：355
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一个商业项目想要成功，并不是单单是有钱有地就可以的，还需要对项目进行全面、专业的策划运营。 在中国商业地产行业竞争愈演愈烈的情况下，商业地产项目想要在竞争中立足并且实现利益大化，是每一个商业地产开发商面临的挑战。从欧美成熟且繁荣的商业地产
发布时间：2020-04-01 点击次数：143
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近两年，随着国家对住房市场调控力度不断加大，以及线上商业流量增长不断放缓，中国商业地产经过一系列并购重组和转型升级，正在渐渐走出低谷，迎来重要的行业“拐点”，前所未有的风口与机遇就在眼前机遇和挑战就像一个天平的两端，总在此起彼伏中摇摆。近日
发布时间：2020-04-01 点击次数：141
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一、商业物业（地产）项目建设之前1、策划定位：项目的整体定位、商业功能定位、商业业态定位、建筑产品定位、经营品类定位、目标品牌定位、目标顾客定位等十大定位问题，确定项目的建设方向、定位目标。2、商业规划设计：包括总平概念规划、商业规划布局、
发布时间：2020-03-20 点击次数：122
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在国内的商业地产行业，资产管理越来越成为热门话题。作为商业地产行业的主要产品类型，购物中心适用于资产管理还是商业管理，也引起了投资人和管理者的高度关注。特别是购物中心行业所谓轻资产管理模式的推出，资产管理似乎成为了比商业管理更高级的购物中心
发布时间：2020-03-20 点击次数：248
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商业管理公司教你百货如何突破传统的思维框架和业务模式 日新月异的今天，传统百货的经营模式再也无法满足时下年轻人的心理需求，各家争相调整自身模式，寻求升级与发展之道，综合来看，主要方式有
发布时间：2019-03-21 点击次数：120
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商业管理司分享体验式商业空间设计与氛围营造技巧 购物中心体验模式仅仅是业态结构与比重调整?该如何重新审视“体验”，从设计细节、氛围营造等方面提升“软性体验”? 本文从体验式商业空间组
发布时间：2020-01-19 点击次数：243
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重庆商业地产项目的规模与形态上，可分两大类，一类是服务于大型综合商业的shopping
Mall，即购物中心;还有一类是商业街的商铺店面。作为专业的商业管理设计公司，主要针对购物中心来谈几个问题。 1、大型综合商业地产项目和住宅项
发布时间：2019-10-24 点击次数：118
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管理内容 按照对于特定的商业性质物业(地产)，所进行的管理行为的施实顺序，商业管理内容如下： 商业物业(地产)项目建设之前 1、策划定位：项目的整体定位、商业功能定位、商业业态定位、建筑产品定位、经营品类定位、目标品牌定位、目标
发布时间：2019-08-30 点击次数：169
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首先，基于项目将运营成本分成三大类。L企的运营成本预算目标的编制基于合理、规范的运营成本科目树来编制，将运营成本分为运营整改、推广和招商三大部分，按照项目维度编制后，由商管公司统一汇总。其次，统一运营成本科目确保口径一致。L企专门制定商业项
发布时间：2019-06-14 点击次数：114
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相比住宅地产而言，商业地产的精细化管控要求更高，住宅地产的报表精确度以“万元”计，而商业地产的报表要精细到元甚至角、分，因而要求商业地产的预算管控体系能够真正建立起来。在预算管控方面的难点主要体现在实现以下三个方面可控。1、预算目标可控商业
发布时间：2019-06-14 点击次数：136
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现在的购物中心，其实不是一个消费产品的场所，而是一个消费时间的场所，体验的是一种生活方式。没干过商业地产，你无法体会到底有多难！门槛高，风险大。对于从住宅地产领域转型至商业地产领域的开发商而言，普遍存在五个方面的痛点：预算管控难、招商管理难
发布时间：2019-06-06 点击次数：143
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商业运营是指专门从事产品交换的赢利性活动，通俗说法就是“买卖”。大多数的商业运营，都是通过成本以上的价格卖出产品或服务，从而获得赢利。营销是商业运营的主要形式。营销的方式很多，从以前的“4P”，现在又发展到“4C”、“4R”、“4S”等
发布时间：2019-06-06 点击次数：292
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前段时间，地产大佬王石的一段狠话，在网络上流传很广：淘汰你的不是互联网，而是你不接受互联网。是你不把互联网当成工具跟你的行业结合起来。最终淘汰你的还是你的同行。这话明显是对传统行业的一个善意提醒，对于互联网界的资深从业者而言，这段话非常容易
发布时间：2019-05-30 点击次数：128
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一、商业招商概括 完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在，而这一过程的一些细节问题不容忽视。一是招商队伍的组建及招商人才的培训。由于招商具有“三快三省”（“三快”即快速回笼资金、快速组建市场网络、快速将产品送抵终端；“三省
发布时间：2019-05-21 点击次数：111
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商业管理作为管理学的重要分支，是一门应用性很强的学科。它依据管理学、经济学的基本理论，研究如何运用现代管理的方法和手段来进行有效的企业管理和经营决策。这一专业涉及范围较广，所学课程涵盖了经济学、管理学等诸多课程，因此，商业管理是一门基础
发布时间：2019-03-29 点击次数：111
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商业管理公司 人都是逼出来的 每个人都是有潜能的，生于安乐，死于忧患，所以，当面对压力的时候，不要焦燥，也许这只是生活对你的一点小考验，相信自己，一切都能处理好，逼急了好汉可以上梁山，时世造英雄，穷者思变，人只有压力才会有动力! 第二
发布时间：2019-03-26 点击次数：115
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管理内容 按照对于特定的商业性质物业(地产)，所进行的管理行为的施实顺序，商业管理内容如下： 商业物业(地产)项目建设之前 1、策划定位：项目的整体定位、商业功能定位、商业业态定位、建筑产品定位、经营品类定位、目标品牌定位、目标
发布时间：2020-02-14 点击次数：354
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商业管理公司的管理办法 中国商务部颁布《外商投资商业领域管理办法》。该《管理办法》是对1999年《外商投资商业企业试点办法》的全面修订，吸收了外商投资商业企业试点工作开展以来取得的经验，适应我国商业领域吸收外资快速发展的需要。 《管
发布时间：2020-02-14 点击次数：311
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【老虎与鹿】 老虎抓到一头鹿后要把它吃掉!鹿说：“你不能吃我!”老虎愣了一下，问：“为什么?”鹿：“因为我是国家二级保护动物!”老虎大笑道：“总不能为了二级保护动物而让一级保护动物饿死吧?!” 感悟：时刻保持危机感，不要让自己那点优
发布时间：2019-03-26 点击次数：117
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古人曾子有句话说得好：“用师者王，用友者霸，用徒者亡。” “用师者王”就是非常谦虚，尊奉真正贤能之人为老师，从而“王天下”成大功。例如周武王用姜太公尊之为国师，其后文王逝世，武王继位，又用姜太公并尊为尚父。汤用伊尹，齐桓公用管仲尊之为
发布时间：2019-03-26 点击次数：119
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商业管理公司的管理内容 按照对于特定的商业性质物业(地产)，所进行的管理行为的施实顺序，商业管理内容如下： 商业物业(地产)项目建设之前 1、策划定位：项目的整体定位、商业功能定位、商业业态定位、建筑产品定位、经营品类定位、目标
发布时间：2019-03-21 点击次数：103
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商业管理公司教你如何分辨购物中心的好与坏。 商业地产也已经超过百年了，全世界现在超过五十岁的购物中心已经有六十家，全世界较老的购物中心现在是187岁。我国仅用了37年，走完了西方150
发布时间：2019-03-21 点击次数：216
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商业管理公司告诉你OMO时代，新零售企业技术红利在哪里 已经过去的2017年是新零售的元年一点都不夸张。零售业在经过了电商压倒一切的冰河期以后，在2017年迎来了新的春天，新的零售物种
发布时间：2019-03-21 点击次数：161
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商业运营管理公司的管理办法 中国商务部颁布《外商投资商业领域管理办法》。该《管理办法》是对1999年《外商投资商业企业试点办法》的全面修订，吸收了外商投资商业企业试点工作开展以来取得的经验，适应我国商业领域吸收外资快速发展的需要。
发布时间：2020-02-28 点击次数：116
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商业管理公司工作理论基础 商业管理学：即工商企业管理学。是自学考试学科调整后产生的新专业。这一专业的设置是为了培养在社会主义市场经济条件下从事工商业及其他各类企业管理方面工作的专门人才。经过专业学习，成绩合格者应系统地掌握现代管理理论
发布时间：2019-03-21 点击次数：86
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商业管理公司浅析百货商场与购物中心的区别 总体而言，购物中心经营业态，百货经营商品。具体从以下几方面进行区分： 首先，业态构成不同 百货店是在封闭环境市场内，实行统一管理的“单体楼
发布时间：2019-03-21 点击次数：527
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商业运营管理公司浅析商业企划发展趋势 回想刚入职时，在和王总的一次交谈中，我曾表达过对企划推广工作的想法，我说，企划工作不应该是单靠商场自己的力量，应该是把商场当做一个平台，去整合商户
发布时间：2019-11-24 点击次数：99
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商业地产供应过量压力后移形势严峻——商业运营管理公司 由于近两年的行政限购，货币收紧，住宅地产迅速降温，消费者理性化提高，投资的热情大大衰退。在这样的背景下，商业地产突破重围，趁势崛
发布时间：2020-01-10 点击次数：145
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商业管理公司浅谈房企商业模式的创新 随着社会的发展以及人们生活水平的提高，商业地产单一的购物需求已经无法满足人们购物、娱乐、休闲、精神享受等多层次的需求，文化消费与文化体验渐成潮流。差
发布时间：2019-03-21 点击次数：103
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商业管理公司分享乡镇超市的现状，及如何应对竞争 一、战略和资金 超市投资，以本地乡镇为例，租金或基建占12—20%、设备及装修占15—30%、氛围及宣传占10%、初期人力成本5%、商
发布时间：2019-03-21 点击次数：105
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商业运营管理公司—市场环境促使行业创新发展 引领商业地产管理运营新时代 随着商业地产市场和科技的不断发展，以及消费者的消费形式发生变化，商业地产模式也随之发生改变。商业地产市场，从租
发布时间：2020-01-10 点击次数：97
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商业管理司分享体验式商业空间设计与氛围营造技巧 购物中心体验模式仅仅是业态结构与比重调整?该如何重新审视“体验”，从设计细节、氛围营造等方面提升“软性体验”? 本文从体验式商业空间组
发布时间：2019-03-21 点击次数：113
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商业管理公司分享商业地产发展六大趋势 一是发展势头将由“大跃进式”逐步转向稳中求进。2012年，中央调低了宏观经济发展速度的目标，同时将继续执行从严的房地产调控政策，预计今年商业地产投
发布时间：2019-03-21 点击次数：109
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市场分化，部分三四线城市房价暴涨——商业运营管理公司 今年以来，房地产市场调控政策密集出台，持续政策发力之下，全国楼市整体平稳。当前，我国房地产市场仍然存在结构性矛盾，一些城市房价上涨
发布时间：2019-10-24 点击次数：86
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购物中心，你是不是还在为做活动而做活动？—商业管理公司 做商业，就像做人，纯粹的为做而做，只是机械的重复，这不会带来任何技能和竞争力的提高。 对商业来说，没有目的、没有理由的应付性活
发布时间：2019-08-30 点击次数：88
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商业管理公司：房地产市场监管重点须前移 针对一些城市房地产市场价格反弹和风险扩大的压力，应继续坚持从严调控政策不放松，确保市场平稳和不发生系统性风险，为长效机制建设争取时间。为此，除了开
发布时间：2019-03-21 点击次数：105
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商业运营公司分享高位横盘或成下半年的主旋律 江湖人称“老杨”的上海易居房地产研究院副院长杨红旭，是国内知名房地产专家中为数不多
发布时间：2019-03-21 点击次数：90
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商业管理公司告诉你商业地产如何运营 由于商业地产通常是收益性物业，因此，商业地产项目物业管理的任务并不仅仅是传统物业管理所包含的“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”
发布时间：2019-03-21 点击次数：87
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商业管理公司教你百货如何突破传统的思维框架和业务模式 日新月异的今天，传统百货的经营模式再也无法满足时下年轻人的心理需求，各家争相调整自身模式，寻求升级与发展之道，综合来看，主要方式有
发布时间：2019-03-21 点击次数：104
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商业运营公司分享购物中心休息区的空间营造与设计 一般来说，会看外部交通动线、看购物中心外观、看内部水平/垂直动线、看装修美陈、看店铺业态、看营销设计等等，然而却很少关注到大部分消费者会
发布时间：2019-03-21 点击次数：106
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消费升级背景下，消费者借凭更多的收入，不再仅局限于购买生活必需品。商业地产在消费升级背景下，也不再只是提供交易的平台，而更加具备“娱乐性”和“社交性”。通过对餐饮、儿童、文创、运动、医疗健康五大业态的研究，了解各业态的现状，对未来各业态
发布时间：2019-03-21 点击次数：91
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